2006〜2016年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+42.9%
足立区
69.4万円/㎡
前年比+12.5%
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン
東京都足立区東保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩27分
2011年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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7階 / 66.11㎡の場合
相場
3,438万円
52.0万円/㎡
1,589
2,821
4,054
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,438万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜4,054万円
42.7万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン
3,280万円（49.6万円/㎡）/ 7階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 49.6万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,280万円 | 47.9万円 | 6階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/27 | 3,180万円 | 50.4万円 | 7階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/04 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/29 | 2,980万円 | 43.5万円 | 7階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/01 | 2,480万円 | 36.2万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/26 | 2,990万円 | 47.0万円 | 5階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/02 | 2,580万円 | 37.7万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/04 | 2,770万円 | 40.4万円 | 8階 | 68.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/05 | 2,590万円 | 39.2万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,690万円 | 40.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,790万円 | 42.2万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | ディヴレ竹ノ塚元渕江ガーデン 足立区東保木間二丁目 | 竹ノ塚駅27分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ソルフィエスタイーファ 足立区南花畑二丁目 | 六町駅13分 | 4,290万円 | 58.5万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2022/10/22 | ミオカステーロ六町 足立区東保木間一丁目 | 六町駅16分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/14 | グローベルガーデン六町ブライトンパークス 足立区東保木間一丁目 | 六町駅13分 | 4,299万円 | 57.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビオラス六町 足立区南花畑二丁目 | 六町駅8分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2020/08/31 | レクシオ竹ノ塚ジーフォルム 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 2,198万円 | 38.5万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.9%上昇、足立区では12.5%上昇しています。
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